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下半年全国楼市略现供大于求 华北与中部压力较大

 

629日,上海易居房地産研究院發布《全國與9城供求關系與庫存報告》。報告顯示,4月、5月全國新開工面積逐漸企穩,銷售面積有所反彈,預計2020年全國潛在供求日w處于上升趨勢,四季度略有下降,2021年也大概率將緩慢下降。第一季度後,疫情積壓需求有所釋放,但經濟明顯下滑的影響並未消退,全國房地産市場仍處于下行周期,需求並不能回到疫情發生前的水平,20209月大概率是短期潛在供求比的高點,2021年將逐漸下降,但這種下行是緩慢而溫和的,並且仍然處于供大于求狀態,也體現出本輪周期“穩”的特性。

 

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